Elektroniskā izsole elektronisko izsoļu vietnē https://izsoles.ta.gov.lv, saite uz izsoli: https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/003fae67-39fd-4c7e-8d27-d22a2695726d.
- Izsoles sākums - 2025.gada 9.septembra plkst. 13:00;
- Pieteikšanās termiņš - līdz 2025.gada 29.septembra plkst.23:59;
- Izsoles noslēgums - 2025.gada 9.oktobra plkst. 13:00.
Izsoles objekts – LVM valdījumā esošs nekustamais īpašums “Vecupe”, kadastra Nr. 90500030097, kas atrodas Tukuma novada Engures pagastā un sastāv no:
- Zemes 9.98 ha platībā, zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 90500030111;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093001 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 52,6 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093002 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 95,1 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093003 “Vasaras mājiņa” ar kopējo platību 55,2 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093004 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 95,6 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093005 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 48,8 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093006 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 41,2 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093007 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 41,3 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093008 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 40,9 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093009 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 41,4 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093010 “Atpūtas mājiņa” ar kopējo platību 41,0 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030093011 “Kantoris-noliktava” ar kopējo platību 92,2 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087001 “Dzīvojamā ēka-viesnīca” ar kopējo platību 96,5 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087002 “Dzīvojamā ēka-viesnīca” ar kopējo platību 100,8 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087003 “Dzīvojamā ēka-viesnīca” ar kopējo platību 101,9 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087004 “Viesnīca-kopmītne” ar kopējo platību 112,3 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087005 “Viesnīca-kopmītne” ar kopējo platību 118,4 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087006 “Ēdnīca” ar kopējo platību 113,4 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087007 “Saimniecības ēka” ar kopējo platību 147,3 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087009 “Pirts” ar kopējo platību 63,2 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087010 “Viesnīca - pirts” ar kopējo platību 156,2 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087012 “Sūkņu māja” ar kopējo platību 9,8 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087013 “Tualete” ar kopējo platību 17,9 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087014 “Šķūnis” ar kopējo platību 23,3 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087015 “Šķūnis” ar kopējo platību 66,9 m²;
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087011 “Vasaras sporta zāle” ar kopējo platību 599,6 m² (neapmierinošā stāvoklī),
un Nekustamais īpašums “Viesvecupe”, kas atrodas Tukuma novada Engures pagastā (kadastra Nr. 90505030005) un sastāv no:
- būves ar kadastra apzīmējumu 90500030087008 “Dušu māja” ar kopējo platību 77,3 m², kas atrodas uz citai personai piederoša īpašuma “Viesturi”, kadastra numurs 90500030055, zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 90500030055,
visas ēkas kopā – Ēkas; abi nekustamie īpašumi kopā – Nekustamais īpašums.
- Iznomāšanas mērķis – tūrisma objekta attīstīšana, uzturēšana un rekreācijas pakalpojumu sniegšana;
- Lai Izsoles objektu varētu izmantot iznomāšanas mērķim Nomniekam ne ilgāk kā 3 (trīs) gadu laikā ir jāveic būvju atjaunošana, teritorijas sakārtošana un labiekārtošana un jāuzsāk rekreācijas pakalpojumu sniegšana. Nomas līguma ietvaros ir pieļaujama ar iznomāšanas mērķi saistītu 1.grupas būvju un 1.un 2.grupas inženierbūvju / inženiertīklu būvniecība uz nomas līguma spēkā esamības laiku, bez tiesībām reģistrēt tās Zemesgrāmatā kā Nomnieka patstāvīgus īpašumtiesību objektus. Uzsākot Izsoles objektā rekreācijas pakalpojumu sniegšanu tiek noteikta fiksēta nomas maksa gadā – 9933,59 EUR (deviņi tūkstoši deviņi simti trīsdesmit trīs euro un piecdesmit deviņi centi) apmērā, kuru pārskata Publiskas personas finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanas likumā noteiktajā kārtībā. Fiksēto nomas maksu piemēro, ja nosolītā izsoles cena ir zemāka.
- Nomas līguma termiņš – 30 gadi.
- Izsoles objekta sākumcena ir 2980,63 (divi tūkstoši deviņi simti astoņdesmit euro un sešdesmit trīs centi) gadā, neieskaitot PVN un NĪN.
- Drošības nauda ir 3500,00 EUR (trīs tūkstoši pieci simti euro un nulle centi).
- Izsolē tiesības slēgt Līgumu tiek solītas ar augšupejošu cenu, Izsoles paaugstinājuma solis ir 200,00 EUR (divi simti euro un nulle centi) nomas maksai gadā.
- Papildus nosolītajai cenai maksājams nekustamā īpašuma nodoklis (Zemei un Ēkām), pievienotās vērtības nodoklis, kā arī ar Nekustamā īpašuma apsaimniekošanu saistītie izdevumi.
- Atbilstoši normatīvo aktu prasībām, Izsoles uzvarētājam, ar kuru tiks slēgts līgums, jāsedz izdevumi, kas saistīti ar pieaicinātā sertificētā nekustamā īpašuma vērtētāja nomas maksas vērtējuma veikšanu.
Izsoles objekta apskate dabā paredzēta 2 reizes pieteikšanās termiņa laikā, par konkrētām apskates dienām sazināties ar Nekustamo īpašumu pārvaldes Zemes lietojuma speciālisti: Līgu Beieri, tālruņa Nr. 20265738,
Juridiska rakstura jautājumos (Nolikums, prasības Izsoles pretendentiem, pieteikuma iesniegšana un izskatīšana) lūdzu sazināties ar Juridiskās daļas vecāko juriskonsultu Māri Eisaku, tālruņa Nr. 28388320,
Elektroniskās izsoles nolikums
Nekustamā īpašuma nomas līguma projekts
Nekustamā īpašuma izvietojuma shēma (Līguma pielikums Nr.1)