Pagājušās nedēļas nogalē Uzņēmumu reģistrā (UR) ir reģistrētas izmaiņas, ar kurām AS “Latvijas valsts meži” (LVM) kļūst par īpašnieku diviem Latvijas Republikā reģistrētiem uzņēmumiem, kuru vienīgais aktīvs ir zeme un kas iepriekš bija Zviedrijas pilsoņu īpašumā. Atbilstoši normatīvajiem aktiem uzņēmumu iegādei bija nepieciešama Ministru kabineta (MK) piekrišana, ko LVM saņēma šī gada 30. jūnijā.
Investīciju darījuma rezultātā LVM apsaimniekošanā nonāk gandrīz 5 000 hektāru produktīvas meža zemes Ludzas novada Pasienes pagastā, kas stiprinās valsts mežu apsaimniekošanas ilgtspēju un ilgtermiņā nodrošinās papildu kvalitatīvas koksnes resursus Latvijas tautsaimniecībai.
Par kopējo investīcijas summu – 26,385 miljoniem eiro jeb vidēji 4 500 eiro par vienu hektāru – ir iegādāta zeme 5 800 hektāru platībā, no kuriem 4 800 hektārus aizņem mežs. Iegādātajā meža īpašumā valdošās koku sugas ir egle (aptuveni 1 600 ha), bērzs (aptuveni 1 500 ha) un priede (aptuveni 600 ha), bet pārējās platībās aug citas koku sugas. Aptuveni 80 hektāri no meža platības ir aizsargājamās teritorijas. Savukārt vēl 600 hektāri ir lauksaimniecības zeme.
LVM Nekustamo īpašumu izpilddirektors Valdis Kalns uzsver:
“LVM iepērk zemi no privātām un juridiskām personām jau kopš 2007. gada, taču šis ir lielākais pirkums uzņēmuma vēsturē, aptverot gandrīz 5 000 hektāru vienā reģionā kompakti izvietotu mežaudžu.
LVM mežsaimniecības eksperti ir veikuši rūpīgu īpašuma izvērtējumu, analizējot mežaudžu pašreizējo stāvokli, to attīstības potenciālu, novietojumu, pieejamību, saimnieciskos aprobežojumus un ekonomisko atdevi. Iegādātajā īpašumā galvenokārt atrodas produktīvas meža zemes ar kvalitatīvām dažāda vecuma mežaudzēm.”
Darījuma strukturēšanā, risku novērtēšanā, padziļinātā izpētē un portfeļa cenas verifikācijā piedalījās ZAB Eversheds Sutherland Bitāns SIA un “KPMG Baltics SIA”. Meža nozarē Baltijas jūras reģionā ir ierasta prakse liela apmēra zemes iegādes darījumus kārtot kapitāldaļu pirkuma – pārdošanas veidā, nevis simtiem atsevišķu nekustamo īpašumu iegādē. LVM reorganizācijas ceļā veiks abu iegādāto uzņēmumu pievienošanu LVM.
Atbilstoši LVM ilgtermiņa mežsaimniecības plānam tiek prognozēts, ka šajās platībās mežsaimniecības cikla nākamajos 120 gados būs iespējams iegūt aptuveni 3,45 miljonus kubikmetru kvalitatīvas koksnes, kā arī enerģētisko šķeldu, sniedzot būtisku ieguldījumu Latvijas tautsaimniecībā un neatkarības stiprināšanā.
Iegādātajā īpašumā LVM īstenos ilgtspējīgu meža apsaimniekošanu – turpmākajos gados mežā tiks veikta stādīto mežaudžu kopšana, meža aizsardzības pasākumi un citi mežsaimniecības darbi, lai palielinātu meža produktivitāti un audzētu meža kapitālvērtību, kā arī lai nodrošinātu ilgtspējīgu meža resursu izmantošanu nākamajām paaudzēm.
